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[精彩]市消委会:买房务必注意这六大事项

2020-03-25

  “3·15”国际损耗者权柄日到来之际,市消委会日前公布损耗警示,提醒消耗者采办房产应注意的标题和事项。

  消费警示包含:一是切合限购政策方可采办。相关部分对付购房者提交的申请资料有严厉的考核程序,消费者不要经由非法途径管理所谓的购房手续,阻止因无法过程购房资格考核接连践诺公约,而肩负违约责任造成经济损失。此举还会对小我征信造成不良影响。

  二是查察“五证”。房产预售时,必须具备“五证”,“五证”是指《建设用地设计允许证》《扶植工程规划允许证》《建筑工程施工许可证》《国有地盘利用证》和《商品房预售答应证》。核实项目名称与开辟企业的告白宣传是否一律。供应不了“五证”的,购房人应拒绝采办。

  三是售楼广告莫轻信。《商品房买卖条约》是定夺生意两边权利任务的最重要依据,如果购房人觉得告白鼓动的事情是对订立条约有复杂影响的,能够要求加强到公约内容中,并设定违约责任。

  四是合同签署必需留意。合同是房屋买卖的有效根据,直接联系各方当事人的权柄,签定合同时务必要留心。

  五是电商团购要审慎。此类运动中,购房者必需向第三方电商支付团购办事费等用度后,才调获得购房优惠。并且此类运动平日会注明“因购房人原因放弃购房的,服务费不予退还”等条款。

  六是审慎选择房地产经纪机构。消耗者要选择正规的、名誉优越的房地产掮客机构。留意看原件,确定营业执照、备案证书的有用期及地点与实际状况是否契合,房地产经纪人的执业单位与执业证是否一律等情况。备案情形可过程珠海市房地产业务监管平台查问。