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房地产销售额连涨37个月 下半年多项指标涨幅料收窄

2018-07-17

  16日,发布2018年1-6月全国房地产开发投资和销售情况数据显示,前6月,全国房地产开发投资55531亿元,同比名义增长9.7%,增速比1-5月份回落0.5个百分点;商品房销售额66945亿元,增长13.2%,增速提高1.4个百分点。

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  具体来看,前6月,房企房屋施工面积709649万平方米,同比增长2.5%,增速比1-5月提高0.5个百分点。房屋新开工面积95817万平方米,增长11.8%,增速提高1个百分点。房地产开发企业土地购置面积11085万平方米,同比增长7.2%,增速比1-5月提高5.1个百分点。土地成交价款5265亿元,增长20.3%,增速提高4.3个百分点。

  房地产销售同样火热。1-6月商品房销售面积77143万平方米,同比增长3.3%,增速比1-5月提高0.4个百分点。商品房销售额66945亿元,增长13.2%,增速提高1.4个百分点。

  对此,中原地产首席分析师张大伟表示,2015年6月,本轮房地产市场首次出现销售面积同比上涨3.9%。以此为起点,截至2018年6月,本轮房地产市场上涨周期已经长达37个月,刷新了中国房地产历史上涨周期最长记录。

  数据显示,上半年房地产开发企业到位资金79287亿元,同比增长4.6%,增速比1-5月回落0.5个百分点。其中,除定金、预收款、自筹资金有所增加外,国内贷款12292亿元,下降7.9%,较1-5月跌幅扩大5.1个百分点;利用外资28亿元,下降73.1%;个人按揭贷款11524亿元,下降4%。