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创新打造交易服务平台嘉兴全面落实二手房网签备案

2020-01-19

  去年,嘉兴市房地产与住房保障治理服务中心(以下简称“市房管中间”)联合“最多跑一次”改革,助力最优营商情形扶植,自动对标进步,经由营业创新改旧解决群众在二手房生意过程中最为担心的阴阳合同、一房二卖、中介吃差价、虚假房源、资金安全等题目,为广大市民缔造更好的二手房交易服务体验。

  凭证《住房城乡建设部关于进一步规范和增强房屋网签备案工作的指导意见》,嘉兴市积极推进落实二手房买卖合同网签备案,并从2018年3月1日起正式尝试。目前,全市已周全落实这一设施,并牢牢环绕群众现实需求革故鼎新办事模式,开展二手房网签窗口前移,实现“移动式”业务办理,把服务送入平常百姓家,买通服务群众的“末端一公里”。终止今朝,嘉兴全市二手房生意条约存案量约为4.688万件。

  努力将“一窗(站)式办事”举办到底,嘉兴市房管中心积极跟进落实嘉兴市二手房网签、资金看管、按揭贷款“一窗(站)式服务”工作。2018年12月底,嘉兴市9家银行签定“一窗(站)式服务”相关和议后,该中间主动对接每家银行,安排银行专职网签人员举行培训指导,相同系统开发事情,努力实现政银之间二手房公约网签、掮客机构备案、房屋生意、资金监禁等信息的及时共享,开创房屋生意新模式,同时协调县(市、区)跟进布置相关事情。住手目前,全市共开设29个服务点,帮忙网签量300多件;资金羁系43件,监禁金额合计2673万元。

  革故鼎新打造“二手房交易服务平台”,嘉兴市房管中央勇于破难,在为群众提供权威衡宇生意服务信息方面下真工夫、做好文章。该中间与软件研发公司不绝不异和谐,从平台框架到具体图片颜色,在细节长进行交换、点窜、调解、返工,并精心网络资料添补平台内容。历时4个多月,这一办事平台基本搭建完成并顺利试运行。目前,该平台已能提供包罗挂牌房源信息发布(含出售与需求)、购房指引、条约究诘、经纪机构备案情形核查、掮客机构及人员评价、名誉评级等首要服务,能及时、准确、晶莹发布二手房相干信息,为购房者提供越发便捷的购房及究诘服务,从而有用解决二手房市场房源公布存在的虚伪房源、逾期房源、遮盖房屋查封典质信息等标题,进一步净化市场情形,规范房地产掮客机构的经营算做。

  凭据市本级衡宇生意不动产挂号“一件事”的有关部署,生意(网签)、税收、挂号全过程作为“一件事”经管。这一流程涉及营业调解、体系进级革新,时间紧使命重,市房管中央工作职员为此摒弃节假日休息时候,加班加点,全程参加,与研发公司沟通和谐改造方案,不绝进行测试,顺遂完成了不动产生意登记“一件事”的网上(掌上)治理模块。与此同时,通过利用“互联网+”、人脸辨认、电子署名等技术妙技,该中间还升级改造了具备网签资格的房地产掮客机构、银行网签点等地的衡宇交易网签系统,慢慢实现了衡宇交易网签备案的“掌上办理”“不晤面经管”,为群众供给多渠道、多模式的房屋业务网签服务,也为实现网签条约的无纸化打下坚固根蒂。