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山东海景房也白菜价了,再次证明,三四线楼市失去投资价值

2019-06-07

最近,山东的一些三西线城市的海景房火了。

曩昔很多业主50万购入的一套海景房,正本认为自己可以假期或许来度假,平常能够租出去得到一笔租金,效验发现大失所望,这些都会底子没有什么人流量,当年的海景房,现在已经变身“幽灵场”,毫无人气可言。

前几年,相信很多都邑里的读者都受到过雷同的的传单,那就是海景房投资,一边面朝大海,春暖花开,一边享受着投资的回报。如今,这些房子大多由于气氛潮湿老化严峻,而三四线都邑,比如山东的日照和烟台,一方面无法吸引外地人,一方面本地人口也被一线和二线城市吸引,这些海景房已经成了烫手的山芋。

前几年有业主50万买入的房,如今可能20万都无法下手。再一次证明,三四线城市的房子毫无投资代价。为什么会呈现如许的题目呢?

起首,昔时房地产市场火热,50万自己即是一个非常高的泡沫价格,一旦市场遇冷,下跌是自然的市场。并且海边的房子看上去很美好,实际上使用起来潮湿将是最大的问题,栖身价值也随着大幅贬值。

别的,笔者夸大过许多次了,三四线城市的楼市投资代价将来会归零。原由很简朴,那即是人口。今朝,我们的人口已经来到了拐点之上,新出生的人口创出了60年的新低,而且这些新增人口大部分都是城市户口了。屯子可以进城的人已经进城了,城下的便是末年人等不肯意进城的了。

以是将来的人口布局是农村生齿进一步裁减,都会化率进步。而三西线都会对屯子吸引力丧尸,然则一二线都会对三四线程的吸还在进一步增加。

所以,从黑龙江的鹤岗,到山东的海景房,都证实了这点。返回搜狐,检察更多

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