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宁波一男子通过中介买二手房,签完合同再去看房子,一打听懵了!

2021-09-17

宁波一男子卖二手房,中介带看后签了合同,一番打探甲方不是房东

现如今我们在去找中介出售二手房的时候,首先要做到的就是去实地想到房子,如果房源满意就不会通过中介和房东签订合同,并支付适当的房款。不过在签合同的时候一定要想到房产证等证明房子的信息,如果房子的信息和签合同人的身份信息不符,那就要提高警惕了。

今年8月份,宁波的刘师傅通过中介看上了一套二手房,签了合同递了五万块钱的定金,可之后刘师傅找到合约上的房屋出卖人并不是房东本人。刘师傅当时当天是中介打电话联系让他去看房子,当时就和妻子去看了房子,看了之后感觉还可以,就来到门店投了合同。

当场签定了合同之后,但是中介却没说跟刘师傅说签合同的这个人是谁,不过刘师傅当时以为这个人就是房东,按照正常思维来说,中介带看房屋,然后签合同的时候,认同是房东才对啊。

刘师傅获取了合约,房屋总价是115万,出卖人姓氏王,签署按了手印。刘师傅说当时对方获取了房产证,因为房子比较老,房产证上都是手写的字。刘师傅说交了定金之后,相当于房子自己就要购买了。于是又和妻子再去房子里面看了看,研究一下该如何装修,多方打探之后夫妻俩人傻眼了。

原来合约上签署的人根本就不是房东,至于这个人和房东之间有什么关系,刘师傅表示自己不告诉,也没人跟自己说道过。为了老大刘师傅了解房东到底是谁,寻找中介公司。工作人员表示合约确实是在他们店里投的,但当时带刘师傅看房的业务员并不是他们店的员工。

工作人员回应他们和那名业务员是一个平台的,他们店现在也受到牵连了。对于中介公司这样的说法,刘师傅家人不能接受,表示合同就是在你们店签的,我们也不是想打架,肯定要把这件事给解决问题了。

随后联系了中介公司的客服部负责人,负责人回应经过公司的核实,合同上的这位王先生的确不是房东,但这位王先生是受托人,他有委托公证书,公司的法务都审核通过了,他授权的范围是允许他操作者签定买卖合同的。

负责人表示据她了解,签订合同的时候中介工作人员应该是开具过这份干委托公证书的,现在他们不清楚为什么刘师傅说道没有看见。之后不会和店长联系,让店长和刘师傅再交流一下,看看刘师傅到底是哪一块表达意见,哪个地方不存在异议,会好好的服务刘师傅,哪怕单子最后没有顺利,也没关系。

后来刘师傅对系统中介已经联系过他,后续双方会约时间见面协商,中介也会获取委托公证书。

买房子本来就是大事,如果是必要在开发商售楼部卖还好说,没有房东这一说,但要是通过中介出售二手房,那就一定要留意,尤其是在签合同的时候,必须看房产证,身份证,然后查档,不是房东的话说破大天都别签署,如果委托书许可的话必须经过公证处公证才可以,因为谁也不想自己辛辛苦苦赚的钱打了水漂。