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转载:弘阳首进溧水六大纯新盘蓄势待发即将公开亮相

2019-11-10

  昨日,NO.溧水2019G02地块成功出让,竞价32轮最终弘阳以总价9.03亿元拿下,溢价率52.3%,楼面地价3542.5元/平米,这是弘阳地产初次进驻溧水。此前弘阳地产在南京已有多个项目,例如御澜府、弘阳禹洲时光春晓、弘阳燕澜七缙等以及弘阳高新G27地块。

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  据悉,弘阳溧水G02地块东至宁高新通道,南至二师院,西至影视路,北至机场路,出让面积127448.64平米,用地性子为R2二类居住用地、Rax幼托用地。项目位置在江苏第二师范学院溧水校区和南京家产大学浦江学院之间,分为A区、B区扶植,个中A区悉数定向销售用于江苏第二师范学院教职工,面积不敷部门从B区中随机摇号取得,限价商品房销售均价不高于7000元/平米。

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  弘阳溧水G02地块间隔地铁S9号线石湫站约1.2公里左右,商业配套主要依靠石湫站附近的小商业街。附近仅有碧桂园S1秦淮世家一个项目,今朝暂无府邸房源在售。今朝,地块周边的交通、贸易、医疗、空闲娱乐配套还不曲直常完满,期望弘阳给溧水石湫板块带来新的产品,并且富厚石湫大学城的四周配套。

       碧桂园S1秦淮世家

       项目暂无室庐房源在售,后期加推时候待定。

  不久前,溧水都邑建设项目招商推介会在溧水宾馆圆满举行,共计推出了9幅都邑扶植重点项目,合计面积914.09亩。它们分辨是爱涛东地块、幸福佳苑东地块和万科东地块、轻轨S7溧水站1#地块、轻轨S7溧水站3#地块、轻轨S7溧水站5#地块、瑞鑫地块、双塘景苑西地块、二高中北地块。吸引了华润、弘阳、旭辉等多家品牌斥地商代表前来视察,多家房企对于溧水的新推出项目表现出了热闹的乐趣。

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       目前溧水楼市存货富足,除了上述待拍卖的地块外,今年溧水估计有6大纯新盘公然表态,分辨是金轮翠雍华庭颐居朗诗紫熙府建发央誉三金祥云爱涛天禧明庭望景名府。值得一提的是,今年预计上市的纯新盘大都多半位于溧水城南板块,并且亟待上市的纯新盘估计根本上都市精装入市。这些新盘的入市将对溧水楼市格式带来不小的变幻。

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      金轮翠雍华庭

  项目占地面积约41143平方米,容积率1.0≤Far≤2.2,建筑高度H≤80米,建筑密度≤25%,绿化率≥30%,总修建面积约121774平方米,此中地上修建面积约90513平方米,首要功效为住宅及配套措施;地下修建面积约31261平方米,主要功效为地下车库。今朝售楼处正在建设中即将落成,公开时候待定。

  颐居朗诗紫熙府

  售楼处已正式果然,现可参观。估计近期推出12、13、14号楼公寓,共计456套毛坯房源,面积在45-65平米阁下,毛坯交付,4.8米挑高。 设计表现,一期将扶植3栋办公楼(2栋15层、1栋18层),二期拟建11栋高层府第楼(6栋25层、2栋24层、1栋23层、2栋17层)及附属裙楼4个贸易片区。

  建发央誉

  售楼处已果然,住宅开盘时候待定。目前在售商店房源,商铺面积段为60-110平米,一铺一价,毛坯交付。项目设计将由8幢18层府邸(局部社区养老用房),9幢17层室第(局部社区用房),4栋商业(含配电设施)、1栋配电房、1幢物业管理用房(含其他副手设施)组成。

90平米90平米

105平米105平米

140平米140平米

160平米160平米

       三金祥云

  企图出炉,拟建6栋高层府第楼(均为27层)、1栋2层商业(1层配套贸易、养老服务用房、消控室;2层为物业治理用房、社区服务用房)。 该地块位于生成桥大道以北,地块性子为室庐用地,项目总建筑面积约为92885平米,此中地上总修建面积约为68503平米,地下总修建面积约为24352平米。2017年6月15日,颠末77轮竞价被三金以总价6.2亿拿下,楼面价为9051元/平米。

  爱涛天禧明庭

  紧邻江苏省溧水高级中学,项目分两期斥地,二期已提交施工申请。该项目共规划1栋4层商业楼,6栋11层小高楼,6栋18层高层,1栋27层高层,室庐户型面积是85-135平米,估计本年公然售楼处并开盘。

  望景名府

  售楼处现已果然,策画4月下旬首开洋房,户型面积段约109-136平米。项目企图扶植联排别墅和洋房房源。此中联排:中间户186平米,边户225平米;洋房:全8层低密度,电梯公园洋房,建筑面积约109-136平米。

109平米109平米

118平米118平米

126平米126平米

136平米136平米

       目前溧水楼市新居库存比力饶富,无论是产品,还是户型,选择空间相对更大。尤其是在纯新盘扎堆入市的市场配景下,购房者还需实地调查后,多家比拟,选择最适合自己的房子。

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