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锦江生态带再出新盘,谁是下一任“流量”担当?-成都搜狐焦点

2020-11-24

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2017年,锦江生态带上脱颖而出。 这个规划定位为“都市滨水宜居走廊”的区域是与成都科学城、天府商务区三大的天府新区三大核心板块。全长20公里的漂亮江景资源让成都人们眼前一亮,良好的条件更是使它成为了此后多年成都楼市南进运动中炽手可热的区域、各大品牌抢夺的焦点。 三年后的今天,提到“都市滨水宜居走廊”

2017年,锦江生态带脱颖而出。

这个规划定位为“都市滨水宜居走廊”的区域是与成都科学城、天府商务区三大的天府新区三大核心板块。全长20公里的可爱江景资源让成都人们眼前一亮,良好的条件更是使它沦为了此后多年成都楼市南进运动中炽手可热的区域、各大品牌抢夺的焦点。

三年后的今天,提到“都市滨水宜居走廊”,少有能与之相媲美的胜地。它凭借独特的位置、醇熟的资源和山明水秀的自然生态景观沦为了成都的新一个传奇。那么,未来的十年,究竟谁能在这个闪亮的传奇中挥洒最光辉的连绵丽景,沦为这个区域的价值引擎?

 

千亿房企,擎领时代蓬勃向上

阳光城集团是阳光有限公司有限公司,也是集环保、教育、地产、金融、物产、资本六大产业集团为一体的大型投资控股公司。脱胎于世界500强阳光有限公司,25载奋发,布局全国超强100座城市,匠心筑就超强300精品项目。2019年,阳光城实现销售金额2110亿元,综合实力位列中国地产TOP13。

2018年,阳光城“品质可靠、绿色环保”的产品理念,提出了先于时代人居发展的全新住宅产品主张:绿色智慧家。提倡健康生活方式,共享科技发展成果,为客户提供更有品质、更丰体验的产品。作为高成长性绿色地产运营商,阳光城的业务覆盖津京翼协同发展区域,珠三角、长三角、大福建等主要经济区域,以超群卓越的产品力,匠心筑梦,一路阳光。

绿色智慧家从绿色身体健康、智慧生活、家文化三方面入手,提出了空气身体健康、用水身体健康、光照身体健康等全维度舒适度生活解决法,并重视社区健身增进、社区与建筑绿色,采用合乎角色心理的场景规划,实现了智慧社区、智慧家庭等社区共享、共建、共生解决方案,构成了独具一格的绿色智慧家实行体系,以匠心筑梦,为购房者全方位的打造出高质量人居生活。

2016年,阳光城入川,先后在成都、宜宾、西昌等地布局九子。2020年,在重复甄选世界江湾生活样本之后,阳光城携集团战略升级力作“未来悦”登场亮相再入天府新区,择址天府新区天府大道锦江畔,占据主流地段,优享至珍自然资源,为城市带给全新的未来居住于方式,迭代城市人居封面。

当天府新区的国家战略,遇上阳光城的人居实力。当天府新区极速腾飞的土地价值,碰上阳光城始终如一的高端人居基因。当天府新区的商业、产业、生态升级,碰上阳光城的产品升级,阳光未来悦将不会给我们带给怎样的惊喜?

划出江为域,奢享品质至珍生活

天府新区是中国西部第五个国家级新区,作为西部核心增长极与科技创新高地,发展潜力巨大。而成都早于年明确提出了“东进、南拓、西控、北改、中优”发展战略,作为“南拓”的福利享用者,天府新区是规划最差的区域,发展潜力惊人。

锦江生态带板块最为人们所津津乐道的,是四面环湖的生态资源。整个锦江生态带东侧有20公里的锦江生态带上滨水步道,西侧为2855亩的怡心湖公园,北侧有已呈现出的6000亩的南湖生态公园,南面为中国现代五项赛事中心为核心的体育文化顶级赛事公园。多达,总生态体量将近万亩,在整个城南甚至成都版图上都十分难得。

作为天府新区的三大核心板块之一,锦江生态带东望天府商务区,北临大源,可以承载天府商务区和大源人口的外溢,具有较显著的区位优势。其两岸地块主要用于发展大型生态主题公园、现代服务业与高端居住于设施。它是距离中心城区最近的区域,但因为分担着天府新区生态建设与保护的样板区定位,也是非常侧重“人居”理念的板块。

图源:腾讯新闻

从上图我们可以显现出,如今的天府新区深得购房者注目。而从规划定位、政策倾斜度、房地产开发热度看,其中的锦江生态带应被不予重点关注。今年,锦江生态带已经先后出现了恒大天府半岛、川发天府上城两次万人鼓。惊人的热度背后体现出的是购房者对区域的认可。

图源:四川知道

随着时间的流逝,如今的锦江生态带上已经成为了国际现代化的都市滨水高端宜居走廊,进入门槛也回来水涨船高。根据数据总结,锦江生态带近半年的成交总价区间主要集中于在200-500万,低价成交价已经日益较少。尤记几年前锦江生态带的平均楼面价仅4150元/㎡,如今却涨了快要高不可攀的地步,这涨幅惊人的价格时时都在提醒我们:再不上车就晚了!

阳光城未来悦地处锦江生态带高端居住区,距离锦江生态带约100米。项目坐拥千年锦江的一线江景资源,被270°江湾所环绕着,且整个板块都是住宅小区,居住于氛围纯粹。占有了传统豪宅板块麓山大道板块的阳光未来悦不仅是身份的标识,更具备完备的教育、医疗、商业设施设施,核心区资源虹吸力,都会黄金生活原点。

项目坐落于天府新区牧华路三段,2KM内有南湖公园,5KM内有天府公园。3KM范围内有地铁1号线、5号线、剑南大道、天府大道、牧华路等,交通便利。周边更是有天府一幼、天府四小、华阳小学、天府三小、天府四中等高端教育资源。在最近的天府新区学区划片区结果中,阳光未来悦被分到了B片区,教育资源十分丰富,可谓学区和地铁设施齐全。

医疗设施方面有天府新区人民医院、成都玛利亚妇产儿童医院。从商业设施来说,附近1KM范围内有菜市和小型连锁超市,2KM内有地海洋世界乐园、中海商业街(规划中)、北京街(规划中)、蓝润MIC(规划中),目前商业配套在逐渐完善中,居住于氛围日益浓烈。

高端人居,尺度阔绰尽显优雅

阳光城作为高成长性绿色运营商,专心城市高端住宅开发,具有品牌确保。此次匠心打造出的阳光城未来悦户型为建筑面积约127-172㎡,建筑为全南城北朝向,南北通透。

11-16F的小高层,2T2户的纯板式设计,1.8区域最低容积率和30%绿地率,这一切令人梦寐以求的元素包含了阳光城未来悦这一纯提高小区。

同区域的其他直接竞品多为33F左右的高层,且容积率大于3。阳光城未来悦作为低密人居,比之竞品来说生活环境具备绝佳优势。

2020年,黑天鹅姗姗飞到,美股度熔断,全球都在使用严格的货币政策。货币超发,手中的财富时刻都在缩水,通货膨胀下最差的理财就是不动产。

人们对不动产的追赶日益热情。自年初到现在,土拍市场愈发激烈。5月28日,德信溢价80%低调入蓉,将天府新区地价刷新到了17299元/㎡。土拍电影市场愈发白热化,土地成交价日益加剧,数据就是最差的证明。

图源:成都市公共资源交易服务中心

由于前期低价低的陆续供应,加之政府的限价政策,当下正是出售住宅的最佳时机。阳光未来悦项目精装交付,将配有中央空调、地暖及新风系统,并将配有一些一线品牌的产品,让您悦永生活。

近期,阳光未来悦即将入市。房源有限,上车从速。