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辽宁抚顺:新房有价无市二手房无价无市

2019-05-07

  腊月廿七,在南站接到来过年的父母。往停车场走时,母亲突然来了句,“北京究竟是大都邑啊!光这一个站就有这么多人。咱们那里,如今连火车经过都不停了。”

  “以是让你们来北京过年就对了,咱家那,实在是没啥意思了。” 我攥着箱子拉杆的手紧了紧然后说道。

  母亲口中的“那里”,是辽宁省排位第四的城市——抚顺。它有不少曾经的声誉,如今则被贯以空乏称谓,好比“煤都”“满族发祥地”,以及“雷锋第二田园”等。而我所说的“没意思”,则寄义更多。搜罗企业倒闭、经济衰退、人口外流、房价疲软、幸福感不高……

辽宁抚顺楼市:新居有价无市

  顶级府第单价不到7000元

  没人不热爱自己的家乡,我虽然也不破例。但我实在无力改变它,只能远离回避。是不是也是是以,火车才绕开抚顺而行?让外头的新颖和内里的腐闷互不相通,热闹荣盛都跟这个已经是苟延残喘的东北三线都邑无缘。

  十几二十年前,黑漆漆的煤炭、直挺挺的木柴以及乌溜溜的煤能干过绿皮车,运往天下各地;更早些时候,黑罐子火车载走的这天本关东军。其时的抚顺和抚顺人都没有想过,有一天火车会唯恐避之不克这里。

  火车自管来,又自管去,从没有征询过这里人的意思,也不以他们的意志为转移。只是抚顺先是从原来的南北两站变成了只留北站,南站建起了万达广场,到现在北站也鲜有车经停。母亲的一个同伙,正本在南站做售票员,如今堕落到去北站扫除卫生。

  而南站的万达广场也暗淡冷落,底子靠餐饮、游戏城和儿童寰宇苦苦支撑。尽管云云,它也算是荣幸的,在它之前和之后在抚顺关门大吉的商业品牌有王府井百货、中兴百货、富强百货,甚至于沃尔玛、家乐福……

  商业如此,府邸也旗敌相当。“不动产”的字面意思在抚顺获得了极尽描摹的体现:我来京的那一年是2011年,父母恰恰置了新房,当时那个小区的均匀售价是4000元/平方米具名。8年之久后的现在,那里的房价方才微涨到4800余元/平米。

  而这还算是抚顺较高档室第的价钱。差一些地段或是小拓荒商的产物,纯新、电梯、南北通透,3000多元/平方米的房子触目皆是。也有诸如万科、恒大龙头房企进入抚顺,底子都拿到了市府广场邻近的河岸最优地块,每平方米六千多、不到七千元的售价,已经算全市顶级室第产物。就连碧桂园这样铺遍全国三四五线都会的下沉计谋开发商,至今都对抚顺敬谢不敏。

  几乎见不到房产中介门店

  抚顺全市险些是见不到房产中介门店——底子没须要也没收益。李石开拓区楼盘片片栋栋层层间间空,要是说抚顺渐成死城,那么那里便是死城里的“鬼区”——却是凑成了“死鬼”这一称谓。新房有价无市,二手房就更无价无市。

  而楼能盖起来的已经算是幸运。短命的烂尾项目更是两只手数不过来。笔者本身奶奶家的老宅,在抚顺市曾经最热烈的步碾儿街畔,恰也是在笔者来京那年被开发商承接去革新重修以再售,如今近10年晃过,其间启示商至少换了四五拨,客岁十临时回家经过,那边照样破败残乱的一摊,奶奶直到离世也没住上回迁的新居。

  在租赁端亦能显著现出抚顺房地产的悲催无奈:1200元/月租精装两居,2000元/月租住市中间大三居,在这里都不是梦。笔者自家尚有处小户型衡宇空置着,父亲本想别浪费租出去。告白发出倒也有不少人看房后居心,可终极却也都没成交。我电话里问过父亲为何,他慨叹,“月租800,让我给配上热水器和空调,按说要求也不算过度,但这么一算下来,就算买二手货,起码三个月的房租要先搭出去,而已而已!”

  所以,笔者家的抚顺两套房,加起来价格也就换北京的20平方米一样府第。我不是代表抚顺人哭穷,我们是真穷。

  方文山早就写过,“到不了的都叫做远方,回不去的名字是故里”。

  火车不再停只是表征,那个名字显着很吉瑞的小城,让包含我在内的许多抚顺人情怯心痛的原由,何止于此?

  很多许多年前,母亲第一次带我到北京去玩时,坐的是晚上从抚顺南站始发,次晨至北京站的K字头列车。那次在北京玩了什么、见了什么已经多半忘了,却是清清楚楚记得,发车时,那一声长长的、响亮的汽笛鸣穿透夜色。彼时小小的我,知道火车开去那边,也知道自己还会回家。