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房地产老项目的日后事项是否可以进行进项税抵扣?

2020-03-23

题目:我公司有一项房地产老项目已完工举办发卖。在日常经管中涉及到该项目标商店法律诉讼费,虽客体是老项目标商铺,但法律诉讼属于公司日常经营的范围,这部分法律诉讼费是否可以开具增值税专用发票举行进项税抵扣?且无需举办进项税转出?

实务

谜底:根据《财务部 国度税务总局关于全面推开业务税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)第二十七条规定:“下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:

(一)用于浅显计税要领计税项目、免征增值税项目、集团福利可能小我损耗的购进货物、加工补缀修配劳务、办事、无形资产和不动产。其中涉及的牢靠资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目标坚固资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。纳税人的外交应酬耗损属于私家耗损。

(二)非正常丧失的购进货物,以及相关的加工补缀修配劳务和交通运输服务。

(三)非正常丧失的在产物、产成品所耗用的购进货物(不搜罗牢固资产)、加工补缀修配劳务和交通运输办事。

(四)非正常损失的不动产,以及该不动产所耗用的购进货色、设计办事和修建服务。

(五)非正常丧失的不动产在建工程所耗用的购进货色、企图办事和建筑办事。纳税人新建、改建、扩建、补葺、装点不动产,均属于不动产在建工程。

(六)购进的贷款服务、餐饮服务、住民一般服务和娱乐服务。(七)财务部和国家税务总局划定的其他景象。

本条第(四)项、第(五)项所称货色,是指构成不动产实体的材料和设备,包含修建装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、通信、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施。”

是以,如属于上述文件划定的不得抵扣的情形,不得从销项税额中抵扣。

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