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杭州二手房挂牌量突破75000套!价格弹性非常大

2019-11-12

原问题:杭州二手房挂牌量突破75000套!

(作者:吴佳怡,本文转载自微信民众号“钱报杭州房产”,凤凰网房产已获授权)

从透亮售房网的数据来看,上周(5月6日~5月12日)杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交套数为2292套,成交量根本与3、4月每周大略不异。

上周成交中改进需求比例增强愈发明显了。根据透亮售房网好找房的数据施展,在主城区成交前十榜单中,前三小区改良房占比达到了近5成。

同时,挂牌量相较于上周又增长了1000套。停止5月15日,杭州市区二手房挂牌量到达了75483套。

二手房库存的一直积累,体现在成交上,使得价格弹性异常大。我爱我家绿洲花圃门店黄司理表现,因为选择余地大,除了少部门异常热门的房源以外,大部门房源有论价空间。

比方此前在黄经理手里刚成交的一套绿洲花园的房源,面积约在118㎡,因为装修较好,又是“河景房”,房东本来的心理价位为580万,经过生意两边两次洽商,终极以550万的价格成交。黄司理以为,今朝对付不少有需求的购房者来说,是较好的购房机缘。

近周围二手房成交均价

(数据泉源杭州链家)

近六周二手房成交量

(数据来源透明售房网)

上周二手房各总价段成交比例

(数据来源我爱我家)

上周二手房各面积成交比例

(数据泉源我爱我家)

上周各区二手房成交比例

(数据泉源我爱我家)

上周透亮售房网成交前十

上周我爱我家成交前十

上周链家成交前十

注:由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况差异,同一小区房源的市场挂牌价和现实成交价都市有所不同,本栏目价钱为小区现实签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房圭臬。