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一周租赁地产资讯速览

2020-03-24

【商业】

1、大悦城贸易华东大区总司理危建平辞任新东家为融创文旅

3月18日,据观点地产报道,原大悦城商业华东大区总经理、上海静安大悦城总经理危建平已从大悦城离职,并插手融创,首要卖力文旅板块业务。资料浮现,危建平于2008年加入中粮置地,早前曾卖力向阳大悦城的开业营销推广事情;2011年任中粮置地商管中央总司理助理、推广部总经理,主持大悦城品牌建设与营销推广事情。据悉,停止2019年尾,融创文旅已结构10座文旅城、4个旅行度假区、26个文旅小镇,此中涵盖41个主题乐园、46个贸易及近100家高端旅店。

2、茂业商业:拟5.775亿受让维多利整体15%股权 调整公司构造架构

3月17日,据赢商网报道,茂业商业股份有限公司公布关于购买控股子公司剩余部分股权暨关联生意的布告。公告表示,茂业商业全资子公司——深圳茂业百货有限公司协议维多利投资控股有限公司将其持有的内蒙古维多利商业(集团)有限公司15%的股权转让给茂业商业,用以清偿乞贷本息及抵消维多利投资欠维多利集体的往来款,此次股权交易价款为5.775亿元。

3、万达39亿元ABS得到厚交所经由

3月16日,据观点地产报道,万达一宗39亿元的资产支撑专项计划ABS获得厚交所过程。据了解,该期名为招商创融-万达广场京津冀协同成长一期资产支撑专项盘算,类型为ABS,拟发行金额39亿元,发行人大连万达贸易办理团体株式会社,承销商以及治理人均为招商证券资产办理有限公司。

4、中海商业收购佛山南海怡丰城 修建面积超过12万平米

3月19日,感德梁行微信民众号公布信息称,继广州西城都荟、乐峰广场等项目后,感德梁行资本市场部乐成促成佛山南海怡丰城交易,收购方为中海地产。其称,这是感德梁行资本市场部在广佛促成的第5宗商场成交。据了解,南海商业城由新加坡丰树团体拓荒,项目包括室庐、贸易、教诲物业及办公楼等,怡丰城为其中贸易部分,建筑面积赶过12万平方米(地下负一至地上四层)。商场于2014年开业,出租率常年赶过90%,辐射范围凌驾3公里,是地区内集购物、餐饮和娱乐为一体的社区购物中央。

【租赁府第】

1、龙湖50亿住房租赁专项公司债券状况更新为已受理

据上交所3月16日债券信息表露浮现,“重庆龙湖企业拓展有限公司2020年果然刊行住房租赁专项公司债券(面向专业投资者)”项目状况更新为“已受理”。

具体而言,上述债券品种为小公募,拟发行金额50亿元,发行工资重庆龙湖企业拓展有限公司,承销商/办理工资中信建投证券株式会社,中信证券株式会社,中国国际金融株式会社。

2、首创集体20亿住房租赁专项公司债券获上交所受理

3月16日,据上海证券生意所表露,北京国都创业集体有限公司拟发行的20亿元公司债状态更新为“已受理”。资料浮现,该笔债券面值为100元,按面值平价发行,债券期限不赶过5年(含5年)。本次债券募集资金将全部用于住房租赁项目建设与运营,详细包含用于北京市房山区窦店镇窦店村A地块整体土地租赁住房项目等六个项目。

3、宝龙实业:拟发行15亿元住房租赁专项公司债券

3月17日,据中国网地产报道,据深交所披露,宝龙实业拟发行15亿元住房租赁专项公司债券,并于深交所上市,债券品种一票面利率的询价区间为 5.0%-6.5%,品种二票面利率的询价区间为 5.3%-6.8%。

据召募说明书浮现,债券牵头主承销商、簿记管理人、债券受托经管工资中国国际金融株式会社,联席主承销商为中信证券。债券名称为上海宝龙实业发展(集体)有限公司2020年果然发行住房租赁专项公司债券(第一期),起息日为2020年3月20日,发行首日为2020年3月19日。

4、减租需协商划一,长租公寓不克违法避免付出业主房钱

3月19日,据南方都会报报道,深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控批示部办公室已于近日发布了《关于疫情防控时代开展住房租赁有关事情的定见》,打听提出住房租赁各方当事人应本着遵法守约、互谅互让原则,协商分管疫情造成的房钱丧失,任何一方不能违法逼迫要求对方作出让步。对付此前引起诸多质疑的长租公寓逼迫业主减租、解约“清租客”等题目,《意见》也清楚划定,轻资产住房租赁企业与业主就租金减免未协商达成一律的,不能违法避免支付业主租金。

【旅馆】

1、旅舍集体轻住完成数千万美元B轮融资

3月19日,据投资界报道,专注存量旅店连锁化的旅舍整体轻住近期已完成数千万美元B轮融资,由GGV纪源资源和Sofina Group配合领投,老股东红杉中国、XVC延续跟投。据悉,本轮融资资金将用于多品牌门店的拓展以及产物研发除旧布新。轻住于2019年1月创设,竖立半年内就完成了三轮共计数万万美元融资,投资方搜罗源码资本、XVC、红杉中国等。

2、华住因疫情已致吃亏25亿:呼吁社会各界搀扶,僵持不裁人

3月17日,据迈点网报道,华住团体创始人、董事长兼CEO季琦过程邮件向内部全体员工发布《关于疫情的第三封信》。信中吐露,新冠肺炎疫情至今,华住的经济丧失宏大。迄今为止,华住损失的躲藏营业收入约38亿,开店吃亏约25亿。据悉,终了3月15日,华住90%以上的门店已经开业,出租率达到了标记性的50%(不含征用门店,假如算上征用门店,出租率会更高)。华住的下一个目标是70%的出租率,这是一个要害性的里程碑。

【文旅】

1、2020年广东将建64个文化旅游项目 总投资超4352亿元

3月16日,据概念地产报道,近日,凭证广东省发展和改革委员会发布的《广东省2020年重点建设项目》,2020年广东省将建设64个文化旅游项目,总投资超4352亿元。据悉,投资额赶过百亿的有8个项目,总投资额达到2563亿元,占悉数文旅项目总投资额约58.9%。8个项目分辨位于湛江、珠海、广州、佛山、揭阳、肇庆和清远等地,包罗广州花都文化旅游城、珠海长隆国际海洋度假区(二期)、广州长隆国际生态旅行度假区等项目。

文章根源:克而瑞广州租赁部返回搜狐,审查更多

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