咨询热线

15094929042

个人买卖二手房多项税费减半

2019-09-14

小我买卖二手房多项税费减半

本报讯(记者 陈雪柠)个人生意二手房再次迎来减税降费的新红利。记者从市税务局获悉,小我间买卖或赠与二手房业务中,增值税所附加的“一税两费”和印花税减半征收。

凭证财务部、税务总局联合下发的关于实验小微企业普惠性税收减免政策的看护,本市对增值税小范围纳税人减按50%征收本钱税(不含水资源税)、都会维护扶植税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券业务印花税)、耕地占用税和教育费附加、处所教育附加。这其中就涉及衡宇生意缴税营业。

凭据这次减免政策,小我间买卖或赠与二手房(包罗住房、非住房)业务中,卖方、买方涉及的都会维护扶植税、教育费附加、处所教诲附加、印花税4个税种,均可享受50%的减免优惠。

新的减免政策带给买卖双方实惠。举例来说,王某将一处购买后不满两年、代价100万元的住房出售给李某,卖方王某应缴纳城市维护建设税3500元,减按1750元征收;应缴纳教诲费附加1500元,减按750元征收;应缴纳地方教育附加1000元,减按500元征收。李某应缴纳印花税5元,减按2.5元征收。双方合计减免税款3002.5元。

“不但仅是小我卖房,小范围纳税人出售房屋,也能够享受本次减税降费优惠政策。”相关负责人介绍,该减免无需申请或备案,税务征管系统在计较应纳税款时,会为小我及小规模纳税人自动减征。 据悉,本市对这次减免政策的执行刻日为2019年1月1日至2021年12月31日。