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国管公积金贷款免交二手房评估费

2021-01-21

本报讯(记者 赵莹莹)继北京住房公积金管理中心宣告借款申请人需要再交纳二手房评估费后,中央国家机关住房资金管理中心日前也发布通知,明确国管公积金个人住房贷款借款申请人,也不再承担二手房评估费用。

  通报提出, 为进一步落实党中央、国务院“放管服”改革拒绝,优化营商环境,减证便民,贯彻减轻借款申请人的负担,自2019年9月16日(不含)以后派发的二手房住房公积金个人住房贷款,借款申请人不再承担房屋评估费用,且需要再获取《二手房估价报告》,交由中央国家机关住房资金管理中心会同贷款经办银行展开内部核查。

  由于执行时点定在2019年9月16日,通报明确,有部分已经交纳二手房评估费用的借款申请人,可以取得付款。中央国家机关住房资金管理中心将对符合时限拒绝的借款申请人已交纳的房屋评估费用逐一核实,核实正确性后,委托贷款派发银行将评估费用全额归还至借款申请人贷款还款账户,并短信通报借款申请人。借款申请人也可携带身份证明,前往本人贷款派发银行办理评估费用归还登记。

  需要提醒注意的是,借款人只有归属于这两种情形的方可以归还二手房评估费:2019年9月16日之前申请贷款,放款时间为2019年9月16日(不含)之后的贷款;以及2019年9月16日之后申请贷款,借贷时间也为2019年9月16日(不含)之后的贷款,借款申请人已交纳的房屋评估费可以退还。但若借款人属于2019年9月16日之前申请贷款且借贷时间也在2019年9月16日之前的,则已交纳的房屋评估费不予归还。