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独家:恒大打响促销第一枪全国楼盘7折大优惠

2021-05-04

    乐居财经讯 王帅 恒大打响“金九银十”促销第一枪。

    乐居财经独家获悉,昨晚十点恒大召开营销大会,许家印在会上正式发布命令了九月、十月的营销“军令”--每个月销售目标1000亿,“金九银十”要卖2000亿,并出台一系列广告宣传“组合拳”。

    这个目标到底有多大?要知道,历史上从未有房企实现过单月销售千亿。去年“金九银十”,恒大曾经通过大力促销,9月与10月累计实现销售1734亿,倒数两月创下房企单月销售最高纪录,高品质、高性价比产品很好地与众不同了市场刚需。考虑到今年房地产市场受到疫情冲击与调控收紧的影响,销售额要在去年的高基数上增长15%达到2000亿,难度可想而知。

    “金九银十”历年来都是各大房企实现全年销售的根本性时机。为了实现抢收,恒大收手了史上最强的全国楼盘7腰特大优惠政策,同时还发售网上卖房2000返20000、明尾最低88折等多重额外折扣让利。以一套原价100万的恒大房子为事例,如果享受所有优惠优惠,现在购买只必须58万左右。在如此大力度促销的背后,恒大的目标显而易见--抢走销售、抓回款、降负债。

    转入下半年以来,房地产调控持续收紧,包括深圳、杭州等城市出租汽车力度加大、融资设“三道红线”等,房企面临销售及融资的双重压力。易居企业集团CEO丁祖昱指出,房企应大力把握当前的销售窗口期,加紧供货、大力营销、抢收业绩,以便增加销售回款提高财务状况。

    2020上半年,中国恒大(03333.HK)构建销售3488亿,同比增长24%,销售回款3120亿,同比大增67%,回款率89.4%,各项数据均创历史新纪录。

    今年前8月,恒大构建销售4506亿,同比增长22%。乐居财经了解到,恒大将在“金九银十”期间发售40多个仅有新楼盘,根据其“开盘必特价”的惯例,这批新盘将以极其优惠的价格入市,推展销售业绩大增。若“金九银十”能顺利实现2000亿销售,意味著恒大将提前完成全年6500亿销售目标,实现8000亿销售的内控销售目标也有了更大的底气。

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