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上周二手房成交2000套,闲林板块大爆发!

2021-05-12

根据半透明售房网的数据来看,上周(8月31日~9月6日)杭州市区(不含临安)刚过2000套,虽然热度不及上个月底,但依旧正处于高位。

上周市区成交第一的,又是三墩红盘万科融信西雅图。次新房和学区的优势依旧在刺激着购房者的心,上周签下均价为38000元/㎡,签下了12套。

名列第二和第三的,都是常客,绿城桃源小镇和翡翠城,分别成交价了10套和9套,签下均价分别为26000元/㎡和33000元/㎡。

第四五名则是新面孔,融创金成西溪海和东海闲湖城,签下均价都在25000元/㎡。从市区的排行榜来看,闲林占据了极大的优势,前五的名列中,后四位均来自闲林。闲林目前二手房的价格在25000元/㎡左右,受到刚须要购房者的注目。

在主城区的榜单中,则提高房源占了大半部分。上周成交前五的小区中,西溪的万科西溪蝶园名列主城区第二,成交价了8套,签约均价49000元/㎡,滨江的龙湖春江彼岸成交价了5套,签下均价为56000元/㎡,江干七堡的绿城杨柳郡,成交了5套,均价为46000元/㎡。新房市场可选余地少,也是近期改善小区成交热门的原因之一。


近四周二手房成交均价

(数据来源杭州链家)

近六周二手房成交量

(数据来源半透明售房网)


上周二手房各面积成交比例

(数据来源我爱人我家)

上周二手房各总价段成交比例

(数据来源我爱我家)


上周各区二手房成交价比例

(数据来源我爱人我家)


上周市区成交价前五小区及其均价

(数据来源半透明售房网)

上周主城区成交前五小区及其均价

(数据来源半透明售房网)

上周我爱人我家成交价前十的小区及其均价

(数据来源我爱我家)

上周链家成交价前十小区及其均价

(数据来源杭州链家)

录:由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况有所不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签下均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。